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De nouvelles offres d'emploi tous les jours pour les Québécois

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Real estate construction manager

Fuze Hr Solutions

C'est un Temps-Plein job à Kirkland, QC publiée le janvier 14, 2020.

If you are experienced in working in the real estate industry and would like to work for a well reputed and respected company, we would like to meet you!

We are currently searching for a Real Estate Construction Manager to oversee overseeing the construction and design aspects of a development project during all phases.Your tasks as a Real Estate Construction Manager:Ensure project scope is well definedEnsure project scope is achieved through the design development processUses experience to solve problems and offer creative solutions to advance design and construction decisions that need to be made by the Ownership GroupManage and execute all due diligence matters related to Construction FeasibilityLiaise with the different groups to produce the technical Basis of Design (BoD) and Project’s Owner’s Requirement documents that will be used to assist the estimation team in preparing a Class D construction budgetAnalyze and update the project Proforma to provide realistic input assumptions for Project Costs, Schedule, and CashflowAssist with putting together the technical program that will appear in the design professional’s formal RFP tenderManage the Design Budget and finalize Design Contracts with all design professionals, ensuring that all terms, conditions, services, and inclusions meet the needs of both Real Estate and Construction TeamBudget analysis and value engineering of initial design concept to optimize performance and costs at the early stage of conceptionSee to it that the Construction Contract is prepared and executed in a timely manner with all plans and specs that are reflective of design understanding.Liaise with the Payment Certifier and responsible for assembling all documents related to processing Construction Loan drawsReview and approve progress billings of construction and design professionalsPrepare a Master Cost Report complete with cash flow analysis and updated draw schedule, as well as all committed costs related to construction, change orders, and design professionals, to ensure a clear and realistic schedule of anticipated expenditures and bank drawsReview and approve monthly progress billings and when necessary negotiate revisionsEnsure all Stat Decs, lien/claim releases are executed with all progress and final paymentsChange ordersManage the Ownership Group’s Hardcost Contingency FundPerform quality controlPerform Project Close-outProvide technical assistance to the Delivery & Occupancy Team, as neededPOST OCCUPANCYPerform other related project functions as identified by the Ownership Group.

This description is not meant to be complete, but to identify major tasks.The required qualifications for the Real Estate Construction Manager position:Bachelor’s degree in civil or building engineeringDirect experience with real estate development projectsDirect construction management experienceAnalytical and strategic skills; ability to plan, manage, and implement multiple projectsAbility to plan and implement complex projectsDemonstrated knowledge and understanding of construction practices and terminologyDemonstrated ability to read and understand architectural plans and drawingsDemonstrated knowledge of a wide variety of construction materials, products and systemsExperience working with clientsBilingual with strong written skills in both English and FrenchThe advantages we offer the Real Estate Construction Manager:Group Insurance PlanTelemedicineEmployee Assistance ProgramHealthy lunch program at a very reasonable costAn active social committeeAmple free parkingFree espresso, coffee & teaFree access to on-site gymFitness classes (spinning, yoga, toning, Zumba etc.)Personal trainingOsteopath, massage and nutritionist servicesVehicle maintenanceDry-cleaningLufa Farms drop off pointDon’t miss this opportunity, apply now!Si vous avez de l’expérience dans le domaine de l’immobilier et que vous aimeriez travailler pour une entreprise réputée et respectée, nous aimerions vous rencontrer !

Nous sommes actuellement à la recherche d’un directeur de la construction immobilière chargé de superviser les aspects de construction et de conception d’un projet de développement durant toutes les phases.Vos tâches en tant que directeur de la construction immobilière :S’assurer que la portée du projet est bien définieS’assurer que la portée du projet est atteinte grâce au processus d’élaboration de la conceptionUtilise son expérience pour résoudre des problèmes et offrir des solutions créatives pour faire progresser les décisions de conception et de construction qui doivent être prises par le groupe de propriétairesGérer et exécuter toutes les questions de diligence raisonnable liées à la faisabilité de la constructionAssurer la liaison avec les différents groupes pour produire les documents techniques de base de conception (CA) et les documents sur les exigences du propriétaire du projet qui seront utilisés pour aider l’équipe d’estimation à préparer un budget de construction de classe DAnalyser et mettre à jour le formulaire du projet afin de fournir des hypothèses réalistes sur les coûts, le calendrier et les flux de trésorerie du projetAider à l’élaboration du programme technique qui apparaîtra dans l’appel d’offres officiel du professionnel de la conceptionGérer le budget de conception et finaliser les contrats de conception avec tous les professionnels de la conception, en s’assurant que tous les termes, conditions, services et inclusions répondent aux besoins de l’équipe immobilière et de constructionAnalyse budgétaire et analyse de la valeur du concept de conception initial afin d’optimiser les performances et les coûts dès les premières étapes de la conceptionVeiller à ce que le contrat de construction soit préparé et exécuté en temps opportun avec tous les plans et devis qui reflètent la compréhension de la conceptionAssurer la liaison avec le responsable de la certification des paiements et assembler tous les documents liés au traitement des tirages de prêts de constructionExaminer et approuver la facturation au prorata de l’avancement des travaux des professionnels de la construction et de la conceptionPréparer un rapport principal des coûts comprenant une analyse des flux de trésorerie et un calendrier des prélèvements mis à jour, ainsi que tous les coûts engagés liés à la construction, aux ordres de modification et aux professionnels de la conception, pour assurer un calendrier clair et réaliste des dépenses prévues et des prélèvements bancairesExaminer et approuver les factures mensuelles d’acompte et, au besoin, négocier les révisionsS’assurer que tous les décrets d’État, les quittances de privilèges et de réclamations sont exécutées avec tous les paiements d’étape et les paiements finauxOrdres de modificationGérer le fonds de prévoyance à coût élevé du groupe de propriétairesEffectuer le contrôle de la qualité Réaliser la clôture du projetFournir une assistance technique à l’équipe de livraison et d’occupation, au besoinOccupation de poste Exécuter d’autres fonctions liées au projet, telles qu’identifiées par le groupe de propriété.

Cette description n’a pas pour but d’être complète, mais d’identifier les tâches principalesLes qualifications requises pour le poste de directeur de la construction immobilière :Baccalauréat en génie civil ou en génie du bâtimentExpérience directe avec des projets de développement immobilierExpérience directe en gestion de constructionCompétences analytiques et stratégiques ; capacité de planifier, de gérer et de mettre en œuvre de multiples projetsCapacité à planifier et à mettre en œuvre des projets complexesConnaissance et compréhension démontrées des pratiques et de la terminologie de la constructionCapacité démontrée de lire et de comprendre des plans et des dessins d’architectureConnaissance démontrée d’une grande variété de matériaux, de produits et de systèmes de constructionExpérience de travail avec les clientsBilingue avec de solides compétences écrites et orales en anglais et en françaisLes avantages que nous offrons au directeur de la construction immobilière :Régime d’assurance collectiveTélémédecineProgramme d’aide aux employésProgramme de dîners santé à un coût très raisonnableUn comité social actifGrand parking gratuitEspresso, café et thé gratuitsAccès gratuit au gymnase sur placeCours de fitness (spinning, yoga, tonification, zumba, etc.)Entraînement personnelServices d’ostéopathie, de massage et de nutritionnisteEntretien du véhiculeNettoyage à secPoint de chute des Fermes LufaNe manquez pas cette opportunité, postulez dès maintenant !#QPQC Contact Details Please send resumes to Shaun Pais at shaunp@fuzehr.com